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广州住房租赁平台
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广州住房租赁平台app是一款掌上找房租房的客户端程序,广州市房屋租赁讯息服务平台足不出户轻松享用八大功能,达到方便找房,并且可以是会死价格监测,让您租房更优惠。

功能简介

广州市房屋租赁讯息服务平台可一站式达到放盘、业务、备案、评价、数值发布。

经过政府讯息分享,该平台达到了产权校验、备案地址校验、人工校验三种‘智能+人工’方式验证房源;

经过‘成交价格不得高于放盘价格’和‘中介佣金标准明马赛克标注’功能,该平台达到了房屋租金和中介佣金公开、透明。

此外,广州住房租赁平台app的租赁讯息将实时与公安、来穗人员服务管理、教育、住房公积金管理等机构对接,便捷市民办理居住证、子女入学、公租房申办、公积金提取等公共服务

经过广州市房屋租赁讯息服务平台,用户可达到可一站式完成放盘、业务、备案、评价、数值发布等流程,达到房屋租赁“全过程”服务。

具体来说,寻常市民可以按行政区划或房源周边范围查询租金参考价讯息,此外还可以经过地图找房等功能满足租房的诉求。

针对住房租赁方来说,广州市房屋租赁讯息服务平台特别为住房租赁公司配置独立板块,便捷公司运作、显示房源。

广州市房屋租赁讯息服务平台具有诚信评价功能,房屋租赁成交并备案后,租赁双方可就此次业务相互评价,体系将自动计算诚信评分,确保诚信讯息准确高效。

广州住房租赁平台软件特色

1.平台分为“我要备案”“我要发布”“备案查询”“求租讯息”四大功能区,要进入这些服务,出租人、承租人均要先实名注册,注册成功后才能进行房源登记或发布求租讯息。记者注册了租赁平台账户发现,平台不但要求实名制注册,还要扫描身份证,头像验证,只有注册账户的人员才能使用体系。

2.该租赁平台要发布房源除去要上传房源真实照片以外,还要上传备案合同,并填写土地性质和租赁用途。如果房源是公众用户授权委托出租的需填写委托书失效时间并上传委托书。

新功能:业主租户都能打分还能监督租金价格

3.价格监测功能是租赁平台的一大新功能。该功能可全方位监测租金价格,体系会自动抓取地址楼盘表中的所有数值,区分房屋用途、用户类型、面积和价格区间段等进行统计、分析租金价格走势。

4.租赁一张图功能,不仅可以达到地图找房,还能按行政区划、房源周边范围查询租金参考价讯息,形成多主题的租赁专题地图。与此同时,经过配置“成交价格不得高于放盘价格”“中介服务佣金标准明马赛克标注”,可以使房屋租金和中介服务佣金公开、透明。

5.值得一提的是,房屋租赁成交并备案后,租赁双方可就此次业务相互评价,体系将自动计算诚信评分。业主可以对租户打分,租户也可以按照房屋与图片描述,对业主进行打分,分数会进入征信体系。

6.如果用户的信用分数太低,街道出租屋管理员将与用户交流,帮助其提升房屋品质与信用分数。如果租户分数过低,有可能被拉进“黑名单”。

7.另外,租赁平台的租赁讯息将实时与公安、来穗、教育、公积金等机构对接,便捷市民办理居住证、子女入学、公租房申办、公积金提取等公共服务。

常见问题

房源真实性如何确保?

审批三步走+预登记房源审批+注册须扫描身份证实名验证+发布房源需上传合同

据简介租赁平台达到了房屋租赁“全过程”服务,可一站式完成放盘、业务、备案、评价、数值发布。放盘前,房屋预登记,经过政府讯息分享,以智能+人工的方式,达到了产权校验、备案地址校验、人工校验三种方式验证房源,确保真实可靠。

市房地产租赁管理所相关承担人表示,租赁平台经过三种手段保障房源真实:第一,所有上线房源都要经过房地产档案数值库的产权校验;第二,房源还要与广州市出租屋数值库进行对比,第三,如果这两项没经过,街道和区的出租屋的管理员到实地进行核实,确认有这个房屋,才会让房屋上线。

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